Immobilienwerte in Risikozonen nehmen zu
12.12.2024 – Es ist eine kurzsichtige Modeerscheinung, jede Fehlentwicklung und jeden Schaden dem Klimawandel zuzuschreiben. Makler sollten sich aus einer wissenschaftlichen Debatte heraushalten, die alles andere als abschließend geklärt ist.
Richtig ist, dass die Schadensvolumina zunehmen, weil auch die Werte zunehmen – eben auch die Immobilienwerte in Risikozonen. Schutz gegen Überschwemmungsschäden (die es im Übrigen schon immer gab) bietet vor allem ein vernünftiges Bau- und Planungsrecht, welches Hochrisikozonen konsequent freihält oder angemessen schützt und ein gut funktionierendes Frühwarnsystem.
Eine obligatorische Pflichtversicherung wie beispielsweise in Frankreich (und bis vor nicht allzu langer Zeit in Baden-Württemberg) würde auch die Absicherung von Schäden für jeden einzelnen erschwinglicher machen. Für optionale Bausteine über einen Basisschutz hinaus wären dann wir Makler zuständig.
Im Übrigen aber sollten Makler bei ihren Leisten bleiben. Wer die lange Liste wissenschaftlicher Irrtümer kennt, sollte sich in Bezug auf medial konstruierte Wirklichkeitswahrnehmung zumindest etwas Zurückhaltung auferlegen. Mit neuen Erkenntnisse könnte sonst auch die eigene Glaubwürdigkeit hinweggeschwemmt werden.
Oliver Ginsberg
zum Artikel: „Der Klimawandel und seine Auswirkungen auf Immobilienversicherungen”.
